تناولت الدراسة أهمية الاستثمار في المواقع التاريخية في سلطنة عمان، ويأتي اختيار حارة العقر التاريخية كنموذج (دراسة حالة) لسببين: الأول يتعلق بالقيمة التاريخية لهذه الحارة، والثاني: التجربة الاستثمارية فيها، وقد هدفت الدراسة إلى إبراز القيمة التاريخية للحارة، وتوضيح الأهداف المتوخاة من الاستثمار فيها، وبيان التحديات التي رافقت البدايات الأولى لفكرة الاستثمار، وما تحقق من مكاسب وإنجازات.

انطلقت الدراسة من فرضية: أن الاستثمار في المواقع التاريخية في سلطنة عمان يمكن أن يحقق عائداً اقتصادياً مباشراً وغير مباشر يسهم في رفد الاقتصاد الوطني، وأنه يمكن الاستفادة من تجربة حارة العَقْر وتطبيقها على حارات عمانية أخرى. ولتحقيق أهداف الدراسة، تم الاعتماد على المنهج التاريخي الوصفي، ومنهج دراسة الحالة، وتوظيف المقابلة كأداة بحثية.

قسّمت الدراسة إلى مقدمة وثلاثة مباحث رئيسة هي: المبحث الأول: الإطار النظري: أهمية الاستثمار في المواقع التاريخية، المبحث الثاني: القيمة التاريخية لحارة العَقْر، أما المبحث الثالث: فقد تناول الاستثمار في حارة العقر، البدايات، والتحديات، والمكاسب والإنجازات. وخاتمة تضمن أبرز النتائج التي توصلت إليها الدراسة

خرجت الدراسة بمجموعة من النتائج من أهمها: أنها أكدت على جدوى الاستثمار في قطاع التراث والثقافة، وبالأخص الاستثمار في المواقع التاريخية، وأن تجربة الاستثمار في حارة العقر بمدينة نزوى تعد تجربة نموذجية يمكن استنساخها إذا ما توفرت الظروف والعوامل نفسها.